Galpão à venda em Taubaté, Jardim Santa Tereza

Galpão novo pronto para uso à Venda em Taubaté | Estrutura Robusta, Energia Trifásica e Localização Estratégica Próxima à Dutra Galpão totalmente novo, projetado para empresas que buscam estrutura moderna, alta resistência e logística eficiente em uma das regiões mais bem localizadas do Vale do Paraíba. 🔹 Estrutura e Diferenciais Técnicos • Piso em concreto usinado com 20 cm de espessura → ideal para máquinas pesadas e tráfego de carretas • Energia trifásica de alta potência (poste padrão T6) • Infraestrutura para energia fotovoltaica • Telhado com isolamento térmico (isopor) → maior conforto térmico interno • Pé direito alto com 8 metros • Porta automática com controle remoto • Infra para câmeras, internet e interfone • 2 portões de correr com 5 metros cada → excelente acesso logístico • AVCB (bombeiro) aprovado e documentação regularizada • Total de 3 banheiros, 2 copas e 2 áreas de escritório 🔹 Área Administrativa Completa Térreo: • Recepção / escritório com acesso interno e externo, com excelente iluminação e múltiplas tomadas • 1 copa de apoio • 2 banheiros (masculino e feminino) Mezanino: • Ampla sala de escritório (possibilidade de divisão com drywall) • Copa • 1 banheiro completo com chuveiro Acabamentos da área administrativa: • Piso em porcelanato • Esquadrias em alumínio • Bancadas em granito • Infraestrutura para ar-condicionado • Excelente padrão de acabamento 📐 Área do terreno: 300 m² | Área construída: 247,5 m² 👉 Possibilidade de Expansão • Opção de aquisição de um segundo galpão idêntico ao lado, permitindo ampliação da operação no mesmo endereço • Ideal para empresas em crescimento que precisam de maior área construída • Poucas oportunidades com essa configuração na região de Taubaté, onde permite expansão sem necessidade de mudança logística. 🔹 Ideal para: • Indústrias • Centros logísticos e Armazenagem (Estoque) • Distribuidoras • Empresas de serviços e operações • Base operacional / garagem de frota • Empresas que precisam de operação imediata sem retrofit • Quem busca estrutura nova, resistente e pronta para operação em uma região estratégica 📍 Localização Estratégica Localizado em região industrial consolidada de Taubaté, com grande visibilidade e fácil acesso logístico: • Paralelo à Rodovia Carlos Pedroso da Silveira • Próximo à unidade da Volkswagen • Região próxima de grandes indústrias como Embraer, Usiminas, Mubea, Autoliv, entre outras. • Acesso rápido à Rodovia Presidente Dutra, Carvalho Pinto e Floriano Rodrigues Pinheiro 💼 Destaque Competitivo • Imóvel pronto para operação imediata, com estrutura robusta e localização estratégica — reduz tempo de implantação e custo operacional inicial 📞 Agende sua visita e conheça de perto essa oportunidade.